Продаж будинку для комфортного життя в Черкаській області (Золотоніський район)

Продається житловий будинок площею 60,5 м² на великій земельній ділянці 46 соток у тихому та мальовничому селі. Будинок у житловому стані після свіжого ремонту — можна заїжджати і жити одразу, без додаткових вкладень. Гарний краєвид, спокійна атмосфера та доглянута територія роблять цю пропозицію ідеальною для сім’ї, для життя “під ключ” або як заміський дім для відпочинку.

Площа та планування

• Загальна площа: 60,5 м²

• Житлова площа: 42,5 м²

• Кухня: 9,4 м²

• Планування: 3 кімнати, кухня, санвузол, коридор

• Кількість спалень: 2

• Висота стелі: 3 м

Характеристики будинку

• Стіни: цегляні

• Період забудови: 1917–1969

• Стан будівлі: хороший

• Стеля: дерев’яна

• Дах: шифер

• Утеплення: внутрішнє

Оздоблення та ремонт

• Новий ремонт, охайний сучасний інтер’єр

• Стелі: штукатурка / натяжна стеля / пластикова вагонка

• Підлога: ламінат та керамічна плитка

• Оздоблення стін: фарбування, шпалери, плитка, дерев’яні панелі

Комунікації та інженерія

• Газ

• Електрика

• Вода: свердловина/колодязь (2025)

• Каналізація: септик

• Опалення: газове, двоконтурний котел (опалення + гаряча вода)

• Вентиляція/кондиціювання: кондиціонер у вітальні

Найважливіша перевага — “завжди є світло”

У будинку встановлено:

• гібридний інвертор

• стабілізатор напруги

• акумулятор/батареї резервного живлення

Тобто навіть за відсутності електроенергії в будинку зберігається тепло, працює водопостачання та є інтернет — дуже сильний плюс для комфорту й спокою в будь-який сезон.

Інтернет

• Оптоволоконний інтернет від місцевого провайдера

• Додатково встановлено Starlink

Вікна

• Нові якісні вікна у всіх кімнатах, трикамерні/трипакет (потрійне скління) — тепло, тиша та енергоефективність.

Меблі та техніка

Будинок продається з наявним наповненням (за домовленістю/як є), зокрема:

• пральна машина

• посудомийна машина

• ванна

• газова плита

• мікрохвильова піч

• холодильник

• витяжка

• кондиціонер

• шафа/гардероб

• диван

• письмовий стіл

• двоспальне ліжко

Ділянка 46 соток

• рівна, доглянута територія

• город та сад

• господарські будівлі/сарай, підсобні приміщення

• літня кухня

• льох

• зона барбекю

• огорожа

• нова стильна альтанка (2025)

• вольєр для собаки

• каркасний басейн

• є простір під дитячий майданчик/ігрову зону (вказано серед елементів території)

Безпека

• відеоспостереження на території

Локація та інфраструктура

У селі є все необхідне для повсякденного життя:

• 2 супермаркети, 2 кіоски, господарський магазин

• школа, дитячий садок, церква

• зупинка транспорту

• хороші сусіди, спокійний район

До районного центру — 10 хвилин на авто (7 км).

Документи та умови продажу

• Будинок без боргів, документи готові до угоди

• Продаж від власника, без посередників

• Власник не зацікавлений у співпраці з рієлторами

Ціна

$37 000 (торг можливий після перегляду)

📞 Телефонуйте — власник із задоволенням покаже будинок.